A bellegarde, à 15 minutes de l'hypercentre de Limoges, une grande maison familiale de 225m² sur sous-sol complet. Elle se compose aujourd'hui de deux appartements, au premier étage un appartement de 125m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine separée, aménagée et équipéé, d'une lingerie, de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés; au deuxième étage, un appartement de 106m² composé : d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte, de trois chambres, une salle de bains et de toilettes séparés. La maison ouvre sur un très beau parc arboré de 5000m², le sous-sol complet permet d'acceuillir trois voitures, caves et atelier. L'ensemble est très lumineux, parfaitement entretenu, chauffage par une chaudière fioul, isolation de la toiture et double vitrage, assainissement individuel. Cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagements : reunir les niveaux, maison multigénérationelle, investissement... Le calme, le cadre et l'espace rendent cet endroit fabuleux de sérénité et de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre cabinet conseil en vente, location et investissement, situé au coeur du quartier historique de Limoges Bo-mon immobilier, votre projet est notre succés Pour tous renseignements et visites contactez Aurélie 06.77.55.53.18 ou sur mail aurelie.lefort@bo-mon.com
Code postal 87100
Surface habitable (m²) 225 m²
surface terrain 5 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 225 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 3
Année de construction 1964
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %
Taxe foncière annuelle 2 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 651 € et 4 939 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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